A3FINC

Gestión de alquileres

Especialistas en gestión de alquileres

En A3FINC ofrecemos un servicio destinado a la rentabilidad de los inmuebles en alquiler para particulares. Este servicio incluye un análisis en forma de diagnóstico del estado físico del inmueble, del perfil de los inquilinos, del valor actual del alquiler y del inmueble auditado, complementado con recomendaciones de acciones de mantenimiento, planes de racionalización de costes y mejoras del perfil de los inquilinos.

administradores de fincas

Nuestros servicios incluyen las siguientes actividades:

  • Investigación jurídica sobre la propiedad, los contratos y la normativa vigente.
  • Análisis y recomendaciones para optimizar las rentas actuales y futuras.
  • Análisis del estado físico de la finca en el que se encuentra el inmueble y recomendaciones de mejora.
  • Diagnóstico para optimizar los costes emergentes.
  • Definición y aplicación de una estrategia inmobiliaria adecuada.
  • Valoración de los alquileres y las propiedades según los últimos precios del mercado.

Nuestro objetivo es dinamizar y optimizar la gestión de activos, para maximizar tu rentabilidad.

¿Cuál es nuestro objetivo?

La gestión de alquileres es uno de nuestros servicios diseñados para facilitar el alquiler de tu propiedad. En A3FINC nos encargamos de todos los trámites necesarios para que puedas alquilar tu vivienda con tranquilidad. La gestión de alquileres requiere un enfoque profesional, y nosotros lo hacemos.

Nuestros servicios tienen como objetivo reducir el riesgo de impago. Para ello, identificamos a los posibles inquilinos, evaluamos su solvencia y redactamos un contrato de arrendamiento que garantice una rápida resolución en caso de impago.

Durante la vigencia del contrato, todos los problemas y peticiones del inquilino se resuelven sin necesidad de reunirse en persona, por lo que no hay sorpresas desagradables.

Ventajas de elegirnos

La gestión total de alquileres nos permite coordinar todos los aspectos relacionados con la gestión del inmueble, desde la prevención y el control de las obras de mantenimiento hasta la gestión económica y administrativa.

Al contratar nuestro servicio, en A3FINC actuamos como intermediario y nos encargamos de todos los asuntos relacionados con tu inmueble, liberándote de toda la gestión de tu propiedad en alquiler. Comercializamos tu propiedad para garantizar que se alquile al mejor precio posible.

En A3FINC ofrecemos servicios de gestión de alquileres para que nuestros clientes puedan obtener los beneficios económicos de una segunda vivienda sin tener que preocuparse de nada, gracias a nosotros:

  • Tu alquiler es 100% seguro.
  • Satisfacción garantizada.
  • Atención de nuestros gestores.
administradores de fincas

Administración de alquileres

Ofrecemos un servicio personalizado a cada cliente, actuando como filtro entre el inquilino y el propietario, evitando preocupaciones y «dolores de cabeza».

Nuestro exclusivo sistema de gestión de alquileres nos permite maximizar la rentabilidad de todos los recursos del cliente, adaptándonos a la nueva legislación sobre arrendamientos urbanos.

Somos profesionales en la gestión de alquileres

Con A3FINC realizamos todos los trámites necesarios para que puedas alquilar tu vivienda con tranquilidad. Cubrimos toda la gama de servicios desde gestión del alquiler de inmuebles, incluyendo la gestión económica, administrativa, jurídica y correctiva.

Asesoramos sobre la valoración sustancial de los inmuebles en alquiler e informamos a los clientes sobre todos los aspectos financieros que pueden afectar la marcha.

Alquilamos tu vivienda, redactamos el contrato de arrendamiento y tramitamos toda la documentación relativa a la fianza. Gestionamos el alquiler, cobramos la renta mensual mediante la emisión y cobro de los recibos o facturas correspondientes, gestionamos todos los gastos y actividades del inmueble de acuerdo con la legislación vigente.

Tenemos un servicio profesional dedicado para alquilar tu propiedad. En A3FINC añadimos valor a tu propiedad.

Gestionamos tu propiedad de principio a fin

Recibo de alquiler a tiempo: Garantizamos que obtendrás el máximo beneficio a tiempo. En A3FINC ofrecemos la mejor estructura para garantizar tus ingresos.

Gestión de contratos: Asesoramos en la preparación y ejecución de contratos de arrendamiento, mantenimiento y conservación de inmuebles. Gestionamos las fechas de caducidad y las renovaciones.

Mantenimiento y conservación: Garantizamos la correcta protección y mantenimiento de tu propiedad con la máxima rapidez, eficacia y profesionalidad. Proporcionamos la máxima seguridad para satisfacer las necesidades de nuestros clientes e inquilinos.

¿Qué hacemos?

  • Emisión de recibos y cobro de alquileres.
  • Actualización y renovación de contratos de arrendamiento y repercusiones de gastos.
  • Prevención y control de morosidad.
  • Relaciones con inquilinos y otros propietarios.
  • Impuestos.
  • Contabilidad.
  • Encontramos y seleccionamos los inquilinos adecuados a partir de una lista de preselección y comprobamos su situación financiera de antemano.
  • Nos encargamos del cobro de las mensualidades del alquiler.
  • Gestionamos las incidencias del inmueble, así como los contratiempos sobre la conservación de la propiedad.
  • Informes sobre la solvencia de los solicitantes.
  • Negociamos y preparamos los contratos de arrendamiento.
  • Preparamos una lista de posesiones del hogar.
administradores de fincas
administradores de fincas
  • Gestión, pago y cobro de servicios y bienes relacionados con la propiedad.
  • Protección jurídica contra el impago del alquiler y el desahucio.
  • Reportaje fotográfico.
  • Publicidad en portales inmobiliarios populares.
  • Estudios de morosidad.
  • Administración general y gestión de la contabilidad.
  • Depósito de fianzas.
  • Control de revisión de rentas
  • Repercusión de gastos de mantenimiento.
  • Seguimiento del vencimiento de contratos.
  • Seguimiento y cobro de pagos pendientes.
  • Asesoramiento jurídico y técnico.
  • Servicios de mantenimiento preventivo de inmuebles.
  • Reformas, obras y reparaciones.
  • Asesoramiento sobre alteraciones, obras, asignaciones y cambios de titular.

Nuestra gestión es óptima, garantizamos la tranquilidad de nuestros clientes.

Gestión integral de los inquilinos

Nuestro objetivo es garantizar el buen estado de la vivienda y el bienestar financiero del propietario antes, durante y después del alquiler.

La gestión integral de la propiedad del inquilino abarca una amplia gama de tareas. Debido al gran número de propiedades que administramos, podemos gestionar todos los asuntos relacionados con el arrendamiento, ya sea internamente o a través de nuestra red de clientes, incluyendo constructores, arquitectos, abogados, corredores de seguros y empresas de limpieza. Nuestras funciones pueden clasificarse de la siguiente manera:

  • Preparación de la propiedad.
  • Comercialización.
  • Contratos de arrendamiento.
  • Gestión contable y administrativa.
  • Relación con el inquilino.
  • Relación con el propietario.

¿Pensando en cambiar de administrador?

Queremos mejorar tu comunidad

administradores de fincas
4.9/5 - (50 votos)
Call Now Button