A3FINC

Asesoría jurídica y gestión de morosos

Soluciones anti morosidad

Este problema tiene solución. Te ayudamos con los cobros y te damos soluciones legales que permitan sanear las cuentas de forma ágil.

administradores de fincas

Somos expertos en tratar temas de impagos, cuotas vencidas y morosidad

administradores de fincas

En Administradores de Fincas A3FINC asesoramos en todas las cuestiones legales relacionadas con la comunidad.

A través de nuestros servicios jurídicos, ofrecemos soluciones para resolver posibles conflictos y garantizar una cómoda convivencia entre propietarios.

Como alternativa, ofrecemos un servicio que gestiona directamente la morosidad de la comunidad, persigue proactivamente las reclamaciones contra los deudores, inicia procedimientos prejudiciales y judiciales si es necesario y con posterioridad repercute todos los costes y tasas de tramitación al deudor.

Con el fin de ofrecer el mejor servicio posible, también ofrecemos asesoramiento en la resolución de asuntos y casos legales.

Nos encargamos de que las normas elaboradas para regular las actividades cotidianas de la comunidad de propietarios se apliquen correctamente y asesora en las decisiones que requieren conocimientos jurídicos especiales.

Asesoramiento jurídico

A3FINC ofrece un asesoramiento jurídico integral y definitivo a las comunidades de vecinos a través de un amplio equipo de abogados especializados en propiedad horizontal. Proporcionamos valor añadido y tranquilidad a los clientes que se enfrentan a una serie de cuestiones jurídicas que afectan a sus comunidades.

Para conformar el departamento jurídico de la empresa, A3FINC trabaja con varios despachos de abogados de primera línea que prestan un completo asesoramiento en materia de impagos, contratos e indemnizaciones.

También cooperamos con bufetes de abogados que administran, asesoran y aplican las disposiciones de cumplimiento pertinentes en el ámbito de la protección de datos y los certificados comunitarios electrónicos.

Asesoramiento en materia laboral y fiscal

  • Preparamos las nóminas y documentos de los trabajadores de la comunidad para los organismos de la Seguridad Social y Hacienda, redactamos los contratos de trabajo, las nóminas y los pagos de la seguridad social de los empleados de la comunidad, y preparamos y IRPF.
  • Nos ocupamos de las tasas, los cargos, los impuestos o cualquier tipo de gravamen sobre la propiedad.

En general, también consideramos que es nuestra responsabilidad prestar todos los servicios relacionados con el buen funcionamiento de tu comunidad y producir resultados que sigan ganando tu confianza.

Principales ventajas de contar con un equipo jurídico especializado en administración de fincas

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  • Asesoramos a diario sobre una amplia gama de cuestiones jurídicas relacionadas con la propiedad.
  • Apoyo jurídico específico para proporcionar protección legal de modo que las comunidades puedan tomar decisiones con confianza.
  • Actualizaciones continuas de la nueva legislación sobre derechos de propiedad horizontal y relaciones comunitarias.
  • Reclamaciones extrajudiciales y procedimientos judiciales contra los vecinos que deben dinero.
  • Redacción y revisión de documentos legales (por ejemplo, normas de la comunidad, estatutos de la comunidad).
  • Reclamaciones contra obras no autorizadas.
  • Requisitos legales para la formación de comunidades de propietarios.

Gestión de morosidad

En A3FINC nos encargamos de la gestión de la morosidad en comunidades de propietarios. Nuestros abogados guían a los clientes de principio a fin en una variedad de situaciones en las que se enfrentan a litigios o reclamaciones extrajudiciales.

Prestamos servicios jurídicos especializados dedicado a controlar la morosidad de los vecinos que acumulan deudas con la comunidad durante un largo período de tiempo. No existe una solución única para conseguir el pago de una deuda con la comunidad

En algunos casos es preferible recurrir directamente a los tribunales, mientras que en otros es preferible recurrir a la mediación. En algunos casos puede ser conveniente resolver situaciones potencialmente conflictivas para resolver no sólo las deudas actuales sino también los futuros atrasos y los problemas de convivencia.

Sin perjuicio de lo anterior, hay que decir que ninguna de las situaciones anteriores son situaciones que liberen a los vecinos de sus obligaciones de pago.

La falta de fondos suficientes, la falta de voluntad de pago, la priorización de otras necesidades, los desacuerdos con la comunidad, las situaciones de conflicto entre copropietarios, coherederos y arrendatarios no son relevantes a la hora de intentar evitar el pago de las deudas con la comunidad si el acuerdo es aceptado y no impugnado.

Sin embargo, está claro que la comprensión del conflicto puede facilitar la resolución de la situación de la deuda.

Sin embargo, no hay que olvidar que se trata de una situación que hay que combatir y resolver, ya que la morosidad de un propietario puede impedir o posponer una solución o un proyecto que beneficiaría al inmueble y a sus propietarios/ocupantes. Y al final, la mayoría de las situaciones pueden resolverse con paciencia y una buena estrategia.

Garantía de éxito

En A3FINC garantiza el 100% de las reclamaciones de sus profesionales en el cobro de las deudas comunitarias contraídas por los vecinos deudores. Los numerosos éxitos que nuestro equipo de expertos ha acumulado a lo largo de los años nos permiten garantizar resultados positivos en todas las reclamaciones.

Solicita presupuesto sin compromiso

Entendemos la necesidad de poner tu comunidad en manos de profesionales que puedan aportar seguridad, proximidad y transparencia y garantizar que todo esté cuidado.

Por ello, en A3FINC, Administradores de fincas profesionales cualificados, se encargan de la gestión contable, administrativa y jurídica de tu comunidad, así como de la gestión de proveedores.

Si estás pensando en cambiar de administrador de fincas, o si se trata de la creación de una nueva comunidad de propietarios, solicítanos presupuesto sin ningún compromiso. Estaremos encantados de ayudarte y solucionar todas tus dudas. Buscamos tu tranquilidad, seguridad y confianza

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