A3FINC
Administradores de fincas en Torrejón de Ardoz
¿Pensando en cambiar de administrador?
Gestionamos, administramos, asesoramos y representamos comunidades de vecinos en Torrejón de Ardoz
Gestionamos comunidades de propietarios en Torrejón de Ardoz
Nuestro principal objetivo es la plena satisfacción de nuestros clientes.
En A3FINC, hemos decidido implantar en nuestra empresa de administradores de fincas certificados de calidad, completando el ciclo completo de confianza, transparencia, atención, profesionalidad y compromiso que hemos caracterizado a través de nuestra larga trayectoria.
Nuestro servicio se basa en la buena relación con propietarios de una comunidad. Sin ellos, sin su implicación y cooperación, sería muy difícil tratar las situaciones difíciles a un nivel adecuado.
Por ello, tratamos de implicar a los propietarios y asegurar una comunicación constante entre ellos. Esta es nuestra mejor fórmula para alcanzar el nivel al que aspiramos y que los propietarios exigen.
Nuestros servicios de administradores de fincas en Torrejón de Ardoz
Nos caracterizamos por un único servicio de gestión global que tiene en cuenta las múltiples necesidades de los propietarios de una comunidad.
Los propietarios quieren un administrador rápido y eficaz que ponga a disposiciones soluciones a los propietarios.
Nuestra experiencia nos ha permitido «crear» los servicios más estandarizados de procedimientos de desarrollo y las interacciones entre cada área que los definen.
Cada servicio que ofrecemos forma parte de la gestión global de las comunidades, proporcionando la información necesaria para que sea transmitida y gestionada por el administrador encargado de la comunidad.
Área privada para inquilinos
Para ahorrar tiempo, reducir los costes asociados a estas comunicaciones y hacerlas más ágiles, ofrecemos esta herramienta informática que permite a los propietarios:
- Visualizar y descargar los documentos oficiales de la comunidad, como las convocatorias de reuniones, las actas y los informes económicos.
- Analizar y descargar facturas.
- Enviar incidencias para su resolución y seguir su evolución en tiempo real.
Área jurídica y asesoramiento en Torrejón de Ardoz
En A3FINC ofrecemos asesoramiento en la negociación y tramitación de posibles acuerdos extrajudiciales de pago entre las comunidades y propietarios. Nuestro asesoramiento sobre los asuntos legales que afectan a las comunidades de vecinos e informamos a los propietarios de todas las leyes, reglamentos y normas que deben cumplir según la legislación vigente.
Llámanos ahora 625 757 785
Nuestra política de calidad
En A3FINC nuestra prioridad consiste en lograr la total satisfacción del cliente y recurrir a todos los medios necesarios para conseguirlo.
Para nosotros, un excelente servicio al cliente y su completa satisfacción es el resultado final del nivel de calidad que exigimos.
Actualmente estamos inmersos en el proceso de implantación de la norma de sistemas de gestión de calidad (ISO 9001) y pronto podremos ofrecer esta nueva certificación de calidad a nuestros clientes y completar el ciclo completo de confianza, transparencia, atención, profesionalidad y compromiso que nos ha caracterizado a lo largo de nuestra trayectoria en el ámbito de los servicios de administradores de fincas.
Áreas de contabilidad y administración
En A3FINC, gestionar todas las obligaciones financieras regulares y periódicas de la comunidad de control de pagos, así como otras obligaciones financieras de carácter especial impuestas al administrador para mantener el correcto funcionamiento de los servicios correspondientes.
Todos los pagos y obligaciones de la comunidad deben cumplirse siempre de forma equilibrada y cualquier desatención a estas obligaciones por falta de fondos debe ser notificada al presidente o al Consejo para que cumpla con estas obligaciones, lo que les exime de cualquier responsabilidad.
Así como también mantenemos los extractos bancarios con el presidente de la cuenta bancaria de la comunidad y, en su caso, gestionar la cuenta en base a los acuerdos establecidos entre el Colegio de Administradores de Fincas y las distintas entidades financieras, buscando siempre los acuerdos más favorables para reducir las comisiones bancarias.
Nuestros compromisos
- Nos comprometemos a cumplir todas las disposiciones legales aplicables, ya sean contractuales o de otro tipo, que se nos aplican en virtud de nuestras actividades y procesos empresariales.
- Nos comprometemos a trabajar en un entorno de gestión que garantice la mejora continua, minimizando las deficiencias tanto en nuestro comportamiento como en la relación con los propietarios, mediante la aplicación y el establecimiento de objetivos de calidad y su revisión periódica.
- Nos comprometemos a gestionar eficazmente todos nuestros procesos.
- La eficiencia y eficacia de nuestros servicios.
- Excelencia en el trato con nuestros clientes.
- Productividad y uso de recursos en nuestro trabajo.
- Práctica consciente y sin errores.
A3FINC administradores de fincas en Torrejón de Ardoz
En A3FINC somos profesionales y nos encargamos de gestionar todos los asuntos financieros, legales y técnicos necesarios para la gestión económica y el mantenimiento de una comunidad.
Nos encargamos de tareas muy importantes como llevar las cuentas al día, mantener las zonas comunes compartidas con los vecinos en perfecto estado, y gestionar y hacer cumplir la normativa vigente.
Un administrador de fincas de A3FINC es, por tanto, un profesional valorado por todos los vecinos que viven en una comunidad, y encontrar a alguien de confianza es esencial para una vida relajada y organizada. Si estás buscando un administrador de fincas en Torrejón de Ardoz, tenemos un gran equipo para estas tareas.
¿Qué hacemos?
La función de nuestros administradores de fincas está estipulada en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, que regula y reglamenta las viviendas comunitarias y públicas. Nuestros profesionales se toman la ley muy en serio y cumplen con todo lo estipulado en el marco legal. De este modo, los vecinos pueden vivir con más tranquilidad al ser responsables de todos los aspectos de la gestión y el funcionamiento de sus pisos.
Nuestras principales funciones
Aplicar las normas de convivencia
Nos encargamos de velar por el buen funcionamiento de los equipos y servicios de la comunidad. En caso de que se produzcan averías o problemas, proporcionamos las advertencias y recordatorios adecuados a los responsables.
Tal y como exige la ley, nos encargamos de que todos los propietarios de la comunidad cumplan las normas básicas de convivencia y de que los pagos no se retrasen en toda la comunidad.
Elaboración de presupuestos
En A3FINC tenemos la formación y la capacidad para elaborar presupuestos. El documento presupuestario, por supuesto, enumera todos los gastos previstos para un periodo determinado y cómo se van a cobrar.
Mantenimiento de la comunidad
Nos encargamos de todo lo relacionado con el mantenimiento de la comunidad. En caso de que se requieran reparaciones o sea necesaria una actuación urgente, se contacta con el propietario o con el presidente para que puedan tomar medidas.
Si es necesario reparar, también encontramos la forma más eficaz de reparar los daños causados por fugas, vandalismo o accidentes.
¿Por qué elegirnos como administrador de fincas en Torrejón de Ardoz?
Encontrar un administrador de fincas de confianza no es nada fácil, ya que tiene que ser, sobre todo, una persona de confianza, responsable y con alta capacidad financiera.
También debe ser un profesional que preste especial atención al estado del edificio y realice las reparaciones necesarias, además de ocuparse de los proveedores y empleados externos que ayudan a mantener la comunidad.
Somos conscientes de ello, y por eso ponemos a disposición a profesionales experimentados que conocen a fondo la legislación española vigente.
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